売戸建住宅 新潟市西区 小針南 (小針駅) 2階建 3LDK

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価格 3,750万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ越後線 / 小針駅 徒歩12分
所在地 新潟県新潟市西区小針南
築年月 2023年7月(築1年6ヶ月)

 建物面積 99.50㎡ 土地面積 実測 148.02㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　スケルトンインフィル　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広いＬＤＫに吹抜を設け、大空間になっております。
  • 今流行りのモダンの外観になっております。
  • 白、黒の貼分になっております。
  • 吹抜を設け大空間を実現
  • システムキッチン・ＩＨヒーターで、使いやすく火傷しにくくなっております。
  • 主寝室は、十分な広さでウォーククローゼットと隣接しています。
  • ウォークインクローゼットは大収納となっております。
  • シューズクロークは大収納とコート掛けがあります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 小針駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市西区小針南
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　全居室エアコン　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2023年03月09日
    備考 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★（削減率10％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約1.5万円/年
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.3･5.4･5.4） 建物面積 99.50㎡
    土地面積 実測 148.02㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年7月(築1年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 接面8.8m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979574160
    情報公開日 2024/09/19 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニューステップ

    交通：
    名古屋市東山線／覚王山　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目１７　覚王プラザ３Ｆ
    TEL：
    052-715-6126
    FAX：
    052-715-6127
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３８０２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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