新築売戸建住宅 名古屋市緑区 曽根３丁目 (左京山駅) 3階建 3LDK

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価格 3,799万円 間取り 3LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 左京山駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市緑区曽根３丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 126.04㎡ 土地面積 公簿 62.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３階建て分譲住宅♪
  • こだわりの詰まった分譲住宅になります！
  • 縦列駐車で２台可能です♪
  • インナーガレージからは、南側の公園の樹木が眺められる仕様となっております。
  • 広く・快適な空間となるよう、こだわりのクロス・建具を使用しております。
  • キッチンは人気の対面式。食洗器付き。
  • 浴室には窓がございます。
  • キッチン裏に洗面室がございます。
  • トイレ写真。
  • 南側が公園の為、日当たり良好♪
  • 階段下には、生活用品が収納できる収納庫がございます。
  • 子供部屋は１０．５帖の大空間。将来間仕切りができるようになっております。
  • 主寝室からはインナーバルコニーにアクセスできる構造となっております。
  • 主寝室には大容量のクローゼットがございます♪
  • インナーバルコニーには照明もございます。
  • バルコニーからはうっすらと名古屋駅のツインタワーが眺められます♪

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 左京山駅 徒歩10分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩14分
    所在地 愛知県名古屋市緑区曽根３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 追焚機能　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 126.04㎡
    土地面積 公簿 62.58㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築愛建住セ24987号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981293568
    情報公開日 2024/02/01 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニューステップ

    交通：
    名古屋市東山線／覚王山　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目１７　覚王プラザ３Ｆ
    TEL：
    052-715-6126
    FAX：
    052-715-6127
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３８０２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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