新築売戸建住宅 新潟市中央区 美の里 2階建 2LDK

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価格 3,292.1万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ信越本線 / 越後石山駅 徒歩2510ｍ
所在地 新潟県新潟市中央区美の里
築年月 2024年4月

 建物面積 75.34㎡ 土地面積 公簿 137.32㎡
私道負担面積 148.00㎡ 共有持分 1/6

ポイント

駐車場２台分　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ねこちゃんのまったりスペースにもなるキャットウォーク。２階ホールに続く「くぐり窓」も付いています。
  • シンプルかつ機能的な外観は上質な素材を使用し、明るい色調で居心地の良さを演出します。
  • 木目調の飽きの来ないキッチンです。ＴＯＴＯの製品「ミッテ」を採用。
  • 大きな吹抜けからは自然光が降り注ぐ明るいＬＤＫ。
  • パパママのリモートｗｏｒｋにも使えるスタディカウンター付き。
  • ペッお手入れする台を洗面化粧台の横に設けました♪台の下をトイレにしてあげるとＬＤＫからは見えません♪
  • 玄関収納は備え付け。靴だけでなく、傘やアウトドア用品などの収納にも◎
  • ２階のくぐり窓からリビングへ下りてきた猫ちゃんを眺めるのも毎日の楽しみの一つですね♪
  • ５．３帖の個室はオープンクローク付き。
  • 新潟市立山潟小学校
  • 新潟市立山潟中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 越後石山駅 徒歩2510ｍ
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市中央区美の里
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,292.1万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　追焚機能　室内物干し　上水道　下水道　電気　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：オフィスＨａｎａｋｏ株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 75.34㎡
    土地面積 公簿 137.32㎡ 私道負担面積 148.00㎡ 共有持分 1/6
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東6.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982498949
    情報公開日 2024/05/30 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニューステップ

    交通：
    名古屋市東山線／覚王山　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目１７　覚王プラザ３Ｆ
    TEL：
    052-715-6126
    FAX：
    052-715-6127
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３８０２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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