売戸建住宅 新潟市東区 牡丹山２丁目 2階建 4LDK

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価格 2,098万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 牡丹山三差路 停歩3分
所在地 新潟県新潟市東区牡丹山２丁目
築年月 1988年6月(築36年4ヶ月) 建物面積 133.29㎡ 土地面積 公簿 199.25㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 白を貴重としたオシャレな住宅です。
  • 大きな下駄箱も付いています。
  • ８畳の和室でのんびりと寛げます。
  • 広々したお風呂でリラックスできます。
  • ウッドデッキ付きで、小さなお子様やペットと遊んだりできます。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 牡丹山三差路 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市東区牡丹山２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,098万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：北西向き
    本物件敷地上を送電線が通過しており、地役権の設定があります。
    北西側道路は、亀田郷土地改良区が所有しており

    、現在無償にて使用していますが、将来通行や掘削等に費用が発生する可能性があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 牡丹山中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 6･6.6･10　LDK 21.5） 建物面積 133.29㎡
    土地面積 公簿 199.25㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年6月(築36年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　トイレ
    ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　ハウスクリーニング、鍵交換
    ■外装：2024年05月　外壁　　シロアリ防蟻工事（５年保証）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西3.3m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 5.63㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982509541
    情報公開日 2024/05/31 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニューステップ

    交通：
    名古屋市東山線／覚王山　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目１７　覚王プラザ３Ｆ
    TEL：
    052-715-6126
    FAX：
    052-715-6127
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３８０２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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