新築売戸建住宅 新潟市江南区 亀田中島２丁目 (亀田駅) 2階建 3LDK

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価格 2,880万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ信越本線 / 亀田駅 徒歩12分
所在地 新潟県新潟市江南区亀田中島２丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 93.57㎡ 土地面積 実測 129.81㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 白を基調とした外観です！
  • 白を基調とした明るいリビングです。
  • 吹き抜けがあるので、お部屋が開放的！
  • 対面キッチンなので料理中もダイニングの様子が伺える♪
  • ホスクリーン付きのため、洗濯物をそのまま干せます◎
  • グレーを基調とした明るいお風呂となっています。
  • ＱＯＬアップは清潔かつ快適なトイレ空間から
  • 二階にもトイレがついています！
  • モダンなアクセントクロス採用で壁も一つのインテリア
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 普段着もお気に入りの１着もここに収納！
  • 二階にもホスクリーンがついています！
  • 棚の高さを変えられるため、ブーツやハイカットスニーカーの収納もラクラク♪
  • ウオロク亀田店
  • セブンイレブン新潟亀田大月店
  • 新潟市立亀田西中学校
  • 新潟市立亀田西小学校
  • 亀田駅東口駐車場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 亀田駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ信越本線 / 越後石山駅 徒歩29分
    所在地 新潟県新潟市江南区亀田中島２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.2･5.2･7　LDK 16.5） 建物面積 93.57㎡
    土地面積 実測 129.81㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983304455
    情報公開日 2025/01/18 次回更新予定日 2025/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニューステップ

    交通：
    名古屋市東山線／覚王山　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目１７　覚王プラザ３Ｆ
    TEL：
    052-715-6126
    FAX：
    052-715-6127
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３８０２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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