売戸建住宅 新潟市北区 石動１丁目 (豊栄駅) 1階建 3LDK

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価格 2,490万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ白新線 / 豊栄駅 徒歩3分
所在地 新潟県新潟市北区石動１丁目
築年月 1999年10月(築25年1ヶ月) 建物面積 85.30㎡ 土地面積 公簿 183.02㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 各部屋広めで福層階よりも地震にも安心で贅沢な平屋
  • こちらの間取は参考リフォームプラン（３ＬＤＫ可動間仕切タイプ）で現況とは異なります
  • カーポート完備、アパート賃料なみの月額返済で更に住宅ローン控除０．７％適合物件です
  • 日当たり良好のリビングはエアコン完備
  • 厳しい第三者機関による住宅検査後、瑕疵保険２年最大１，０００万迄の保証をお付けし引渡
  • ワンプッシュで施錠、開錠できます
  • 洋室にはエアコン付きインナーサッシ付きです
  • 脱衣場です
  • 新たに入れ替えたお風呂場、浴室暖房、乾燥、涼風、換気付き
  • 玄関アプローチ
  • トイレはハイグレードなＴＯＴＯネオレストタンクレス蓋自動開閉で照明は人感センサー付き
  • キッチンはリノベーションで一新ＩＨ新品です
  • こちらもハイグレードな琉球畳を採用した和室２
  • 玄関鍵はＭＩＷＡスマートキーＷロックディンプルキー、スマホ登録するとご家族の入退履歴も表示可能
  • カーポート付ですので朝の雪かきの心配もいりません
  • ファッションセンターしまむら豊栄店
  • ウオロク豊栄店
  • セブンイレブン豊栄駅北店
  • 新潟市立葛塚東小学校
  • すみれ保育園
  • 新潟県厚生農業協同組合連合会豊栄病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 豊栄駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市北区石動１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　３WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ / シロアリは５年保証
    ■建物検査実施日：2024年05月02日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：ミサワホーム
    建築確認完了検査済証あり
    石動１丁目売家、オール電化程度良好！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 石動１丁目売家
    間取り(内訳) 3LDK（和 8･8　洋 7　LDK 12.3） 建物面積 85.30㎡
    土地面積 公簿 183.02㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1999年10月(築25年1ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2016年06月　外壁　屋根　　塗装
    ■その他：2017年11月　　カーポート施工済
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南東6.0m 公道 接面10.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983837989
    情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニューステップ

    交通：
    名古屋市東山線／覚王山　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目１７　覚王プラザ３Ｆ
    TEL：
    052-715-6126
    FAX：
    052-715-6127
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３８０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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